【海南】海南暴雨凉透楼市千亿元的投资热潮

    海南暴雨凉透楼市千亿元的投资热潮

海南是楼市的天堂，也是楼市的地狱。上一次资本大撤退的凄惶还音犹在耳，这一次“风紧扯乎”的溃退之声再度呼啸而来。乍一看，罪人似乎是海南的那几场豪雨暴露了当地脆弱的基础建设，使得各大项目受阻。其实，我们还可以进一步思考，很多人言之凿凿所谓“中国楼市是政策市”，是否真的是绝对真理，脱离了市场环境的政策支持到底能红火多久？

十多家中国重量级房地产开发商，超过千亿元的投资热潮，被海南的一场大雨迎面浇了个透心凉。

位于海南二线城市的万宁神州半岛，成为海南房地产开发热潮遭遇此次大雨重击的一个标本。

雨袭万宁

气象部门报告显示，海南万宁市是此次特大暴雨中心区。黄金周期间，万宁市连续7天普降大暴雨，局部特大暴雨。日降雨量也超过有气象记录以来的最高值，造成全市多处水库出现险情，太阳河分洪堤下游洪水漫过堤坝，沿河两岸多个村庄被洪水所淹。

对于中信泰富董事长兼总经理常振明而言，万宁的雨灾不仅仅限于电视屏幕上数十万人抗洪抢险和各级领导关怀巡视的镜头那样简单。这个地方还关系到他所掌舵的企业高达百亿元的投资，这些投资遍布万宁市下属的神州半岛数十平方公里土地上。经过多次推迟开盘日期和改变销售策略，在刚刚过去的国庆长假，他们刚刚开始启动“君临海”和“朝阳海岸”两个项目在全国范围内的销售。让所有人始料不及地是，接踵而至的不是预期中扛着巨款买楼的投资客，而是汹涌而至的洪水。截至记者发稿时，这里的高速公路还被洪水所覆盖。

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